Utgångspris: 3 385 000 kr
Beskrivning av Stumsnäs byväg 109 Ängesbacken
Drömvillan i Stumsnäs vid Siljan
Välkommen till denna fantastiska villa belägen på Stumsnäs byväg 109 i Ängesbacken! Denna charmiga bostad från 1910 utstrålar en tilltalande kombination av klassisk stil och modern bekvämlighet. Med en generös boyta på 161 m² och en stor tomt på 3567 m² är detta en perfekt plats för både permanent boende och fritidshus. Låt oss ta en närmare titt på vad som gör denna fastighet så speciell.
Fantastiskt läge
Här bor du bara 350 meter från vattnet och har gångavstånd till bad i Siljan, en mysig båthamn och Siljansleden – en av de mest populära cykellederna i området. Det finns även fina strövområden som bjuder in till härliga promenader och äventyr. Dessutom är du bara en kort bilfärd bort från Vikarbyn, där du hittar affärer, skolor, restauranger och stor båthamn.
Rymlig och funktionell planlösning
Med 4 rum och kök, inklusive matplats, hall, duschrum och garderober, erbjuder villan en smart och välplanerad layout för familjen. Biarea på 25 m² med sovloft och barnrum ger extra utrymme för gäster eller barnens lek. Den stora takade altanen utgör en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar, och det finns gott om parkeringsutrymme för flera bilar.
Gäststuga och bekvämligheter
Fastigheten har även en inbjudande gäststuga på 35 m², som är varm och vacker, och utrustad med el, pentry, dusch och toalett. Du får också tillgång till fiberinternet och en installerad robotgräsklippare, som gör underhållet av trädgården enklare. Fastighetens avlopp är från 2007 och vattnet är eget med reningsfilter som har godkända provresultat.
Trygghet och hållbarhet
Villan är besiktigad och har genomgått brandskyddskontroll, samt är energi-deklarerad med E-klass. E-prestandan ligger på 132 kWh/kvm och år, vilket visar på en god energieffektivitet. Och för din och familjens trygghet är dolda fel försäkrade.
Det är verkligen en unik möjlighet att förvärva denna underbara fastighet i Ängesbacken. Tveka inte att boka en visning och upplev allt vad denna villa har att erbjuda!
Karta för Stumsnäs byväg 109 Ängesbacken
Avstånd till vatten: 350 meter
Bild från: