Utgångspris: 1 400 000 kr
Beskrivning av Storgatan 20
Unik villa i Överkalix centrum
I hjärtat av Överkalix kommun hittar vi denna fantastiska villa belägen på Storgatan 20. Med en generös boyta på 175 m², ett tomtområde på 2994 m² och en biareauppgift på 125 m², erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet för både boende och företagande. Byggd år 1900, är detta en kulturhistoriskt värdefull k-märkt byggnad med en historia som sträcker sig över ett sekel. Låt dig imponeras av detta attraktiva läge intill kyrkan och mitt emot kommunhuset, med stora fönster ut mot gågatan!
Rymlig lägenhet på övre plan
Den rymliga lägenheten på övre plan har 5 rum och kök som är perfekt för familjen. Här finns full takhöjd, tre-glasfönster och en smart planlösning. Det stora vardagsrummet med öppen spis inbjuder till mysiga kvällar, medan det välutrustade köket är en dröm för den som älskar att laga mat. De fyra sovrummen har praktiska garderober, och badrummet är utrustat med tvättmaskin och separat toalett.
Gemytligt caféverksamhet på bottenvåningen
På bottenvåningen finner vi det välkända Brännvalls Café, ett etablerat varumärke med nästan 100 års historia. Caféet erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill driva en verksamhet i denna charmiga byggnad. Inventarier, inredning och maskiner kan ingå i köpet, vilket gör det enkelt för dig att fortsätta eller utveckla verksamheten.
Ytterligare byggnader och trädgård
Fastigheten inkluderar även en separat byggnad med bageri och en timrad lada med garage samt generösa förrådsutrymmen. Den lummiga trädgården är perfekt för uteservering under sommaren eller avkopplande stunder med vänner och familj. Tomten på cirka 3000 kvm ger massor av utrymme för aktiviteter och odling.
Besiktnings- och ägandeförhållanden
Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljs med dolda-fel-försäkring, vilket ger dig trygghet i ditt köp. Det finns även möjlighet att överlåta aktiebolaget som äger fastigheten, vilket kan vara en fördel för framtida affärsmöjligheter.
Miss inte chansen att förvärva detta unika hem och verksamhet i Överkalix. Kontakta mäklaren för visning och upptäck alla möjligheterna denna fantastiska fastighet har att erbjuda!
Karta för Storgatan 20
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-overkalix-kommun-storgatan-20-21363807
Avstånd till vatten: 150 meter
Bild från: