Utgångspris: 3 495 000 kr
Beskrivning av Stenbackavägen 15
Charmig villa på Stenbackavägen i Gävle kommun
Välkommen till denna fantastiska 30-talsvilla belägen på Stenbackavägen 15, där charm och modern komfort möts! Med hela 187 m² boyta och en stor tomt på 1218 m² har denna villa allt du kan önska dig för familjelivet. Läget i gamla Bomhus gör det dessutom perfekt för den som vill njuta av lugnet samtidigt som man har nära till stadens puls. Denna villa är verkligen en dröm för både den stora familjen och för den som älskar att underhålla.
Rymliga och charmiga rum
Entréplanet erbjuder ett inbjudande kök, en matsal samt ett sovrum som också kan användas som bibliotek, med vackra furugolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Det stora tillbyggda vardagsrummet på cirka 38 kvm är en riktig höjdpunkt med sin braskamin och loft, där du har direkt utgång till uteplatsen och det inbjudande poolområdet.
Oas på övervåningen
På övervåningen finner du två rymliga sovrum, en stor balkong med utsikt och en wc, samt gott om förvaringsutrymmen. Här kan hela familjen få sin egen plats att dra sig tillbaka till efter en lång dag.
Källarens unika del
I källaren slår du dig ner i Cajutan, ett trevligt barhäng i skepparstil, perfekt för sociala tillställningar. Här finns också en tvättstuga med både badkar och duschhörna, samt ytterligare förvaringsutrymmen och en gäst wc med stiligt kakel och klinker.
Uppvärmd pool och garage
Tomten är en fin hörntomt på 1218 kvm, med ett garage och förråd för extra förvaring. Njut av de varma sommardagarna i den uppvärmda poolen, som har en djupdel på cirka 2 meter och värms upp via en luft/vatten värmepump. Dessutom har villan ett nytt tak som installerades omkring 2013 och bergvärme som garanterar en kostnadseffektiv uppvärmning.
Med en driftkostnad på 55 775 kr per år, och vattenavståndet ligger på bara cirka 550 meter, får du både trygghet och fördelar med denna villa. Missa inte chansen att göra denna underbara villa till ditt nya hem!
Karta för Stenbackavägen 15
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-bomhus-gavle-kommun-stenbackavagen-15-21489134
550