Utgångspris: 3 995 000 kr
Beskrivning av Spången 2 / Spångengatan 26
Välkommen till Spången 2 / Spångengatan 26 i Klippans kommun
Letar du efter ett charmigt hem med unika möjligheter för både boende och verksamhet? Då har du hittat rätt! Denna villa i Klippans kommun, från 1948, erbjuder inte bara ett underbart hem utan också en generös verkstadsdel perfekt för dig som vill driva eget eller har en passion för hobbyverksamhet.
Om boendet
Bostaden är på 130 m² och bjuder på en inbjudande atmosfär med en välkomnande hall som leder till både ovanvåningen och källaren. Det sociala köket från IKEA är både rymligt och praktiskt, med vattenburen golvvärme och utgång till ett härligt inglasat uterum. Perfekt för långa sommarkvällar! Vardagsrummet är utrustat med parkettgolv, en luft/luftvärmepump och en braskamin som skapar en mysig och varm stämning.
Sovrum och badrum
Ovanvåningen rymmer flera sovrum med varierande karaktär, inklusive ett med utgång till en solig balkong. Badrummet är helkaklat och renoverat 2013 med golvvärme, dusch och handdukstork, vilket ger en modern känsla.
Praktiska utrymmen
Källarplanet erbjuder ett antal praktiska utrymmen, inklusive en tvättstuga, pannrum och förråd, vilket gör att ni har gott om plats för förvaring och funktionalitet i vardagen.
Stora tomten
Den rymliga tomten på 1298 m² är friköpt och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Det inglasade uterummet leder ut till ett stort trädäck, omgiven av grönska, vilket gör det till den perfekta platsen för sommarens fester och grillkvällar.
Verkstadsdelen
En av de mest unika aspekterna av denna fastighet är den stora verkstadsdelen. Det finns generösa ytor för företagande, hobbyverksamhet eller bilintresse. Lokalerna är ljusa och välhållna, vilket gör dem perfekta för professionellt bruk. Här har det bedrivits verksamhet med gott rykte och många återkommande kunder – en fantastisk möjlighet för dig som vill ta över ett väletablerat företag eller starta något eget!
Attraktivt läge
Fastigheten ligger i ett attraktivt område med närhet till natur, sjöar och Söderåsen. Samtidigt är det gångavstånd till Ljungbyheds centrum där ni hittar mataffär, café och skolor. Kombinera livskvalitet med affärsmöjligheter på ett sätt som sällan erbjuds!
Välkommen att upptäcka denna fantastiska villa med alla dess möjligheter. Här är chansen till ett hem, en verksamhet och en investering i framtiden!
Karta för Spången 2 / Spångengatan 26
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-spangen-klippans-kommun-spangen-2-spangengatan-26-21642376
1500