Utgångspris: 4.475.000 kr
Beskrivning av Sjögärdesvägen 3
Vill du ha ett hus där du kan sitta på den inglasade balkongen, ha sjöutsikt samt se barnen bada i den uppvärmda poolen? Eller varför inte ta en tur med båten ifrån nya bryggan nere vid Aggerudsviken endast 200m bort och åka ut och fånga en möckeln-gös? Sjögärdesvägen 3 är både ett hus med trädgård och ett läge i klass! Att se årstiderna avlösa varandra med sjöutsikt är något några få får uppleva.. Åka skridskor eller ta en långpromenad på vintern över isen alternativt på sommaren bara ta badbyxor, handduk och tofflor och gå ner och ta ett kvällsdopp. Bostaden är välplanerad för sina kvadratmeter. Uppskattad golvyta enligt säljarnas uppmätning är: 167 kvadratmeter (entréplan samt övervåning). Det är i dagsläget 4 sovrum samt två badrum. Entréplanet välkomnar dig genom inglasningen först som ger välkomstkänsla för att sedan komma i hallen och se hur bostadens sociala ytor på entréplan öppnar upp sig. En sagolik trappa upp till övervåningen där man även öppnat upp till nock ger en känsla av rymd. Kök med bardisk ger gott om förvaring och arbetsyta och öppet mot vardagsrum. 2 sovrum på entréplan samt ett kaklat badrum med spa-bad. Övervåningen har 2 sovrum varav det ena i dag används som kontor. I det rummet finns en läshörna med utsikt över pool och sjö. Ett loft med fantastisk sjöutsikt finns också och garderobsförvaring. En möjlighet är att göra ett stort allrum över vardagsrummet om behov finns. Som om det inte vore nog har även säljarna planterat, stensatt samt anlagt en otroligt utomhus del. En gjutenpool, spa-bad med sjöutsikt, pergola där vindruvorna växer så det knakar samt ett gästhus från 1800-talet som går att bo i. En robotgräsklippare med slinga installerad som också ingår i köpet! Ekonomiskt boende tack vare bergvärme samt solceller samt välisolerat. Hemmakontoret (verkstaden) ger dig flexibiliteten att arbeta när du känner dig mest produktiv och att ha det i ett skyddsrum gör att du kan arbeta alla dygnets timmar utan att ens störa de som sover i huset.. Oavsett om du är en morgonfågel eller nattuggla kan du anpassa ditt schema efter dina egna behov. Nedre Aggerud är ett av Karlskogas populäraste områden och vissa hus har fördelen av att ha riktigt sjöutsikt. Med nysatsningen nere vid Aggerudsviken så ger det Sjögärdesvägen ännu mer sjöutsikt. Här har du även nära till förskolor, skolor, lasarettet, matbutiker och Degerforsvägen samt E18. Kontakta mäklare Petter 070 454 19 00 alt. [email protected] för mer info!
Karta för Sjögärdesvägen 3
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-nedre-aggerud-karlskoga-kommun-sjogardesvagen-3-20079158
Ungefär 50 m till vatten (Möckeln)