Utgångspris: 3 450 000 kr
Beskrivning av Sjöbodsvägen 4
Vacker villa i natursköna Ekerö
Varmt välkommen till din framtida drömvilla på Sjöbodsvägen 4! Belägen i det lantliga och lugna Ekerö kommun finner du detta charmiga hem med stor potential. Med en boyta på 137 m² och en generös tomt på 1159 m², har du här utrymmet att skapa det perfekta hemmet för hela familjen.
Boende med många rum
Detta hem erbjuder fyra sovrum och två badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. De stora sociala ytorna inkluderar ett rymligt vardagsrum med en mysig eldstad, där stora fönster släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet har du även utgång till ett inglasat uterum, perfekt för avkoppling och umgänge.
Kök och praktiska lösningar
Köket har gott om förvaring med både över- och underskåp samt möjlighet att ha ett mindre matbord för frukostar med familjen. Härifrån tar du dig också ut på den härliga altanen. För ytterligare praktisk lagring finns en separat tvättstuga och en grovingång. Det som en gång var garage har nu omvandlats till en uthyrningsdel och förråd, vilket ger extra möjligheter. Det finns även gott om plats för flera bilar på uppställningsytan.
Trädgård och gemenskap
Tomten är stor och grönskande med bra solläge och flera fruktträd, perfekt för den trädgårdsintresserade. Sommarvatten finns redan installerat. Fastigheten ingår i en samfällighet som bjuder in till gemenskap och socialt liv, med en fin lekplats, traditionell valborgseld och höstfest, samt tillgång till en egen vedeldad bastu mot en inträdesavgift.
Natur och närliggande aktiviteter
Du bor i ett trevligt sjönära villaområde med gångavstånd till busshållplats. I närheten finns Kungsbergabadet och båtklubb, Kungsberga ridskola samt Färentuna skola och förskola. Utflyktsmål som Juntras Grönt, där du kan handla i gårdsbutik och njuta av gott fika, samt självplock av bär och grönsaker, väntar dig i närområdet. Det finns dessutom traditionella firanden och marknader vid Färingsö hembygdsgård.
Kommunalt vatten och avlopp
Det är värt att notera att kommunen nu arbetar med att ansluta fastigheten till kommunalt vatten och avlopp. Säljaren kommer att stå för anläggningsavgiften till Roslagsvatten/Ekerövatten i samband med tillträdet. Slutbesiktning av utbyggnaden planeras i november 2025, och det nya avloppssystemet väntas införas 6-9 månader efter godkänd besiktning. Kostnader för grävarbete från förbindelsepunkten till byggnadens ledningar kommer att bekostas av köparen.
Detta är verkligen en unik möjlighet att förvärva en villa med stor potential i en fantastisk miljö. Tveka inte – kontakta oss idag för mer information och boka en visning!
Karta för Sjöbodsvägen 4
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-faringso-stavsborg-ekero-kommun-sjobodsvagen-4-21637441
Avstånd till vatten: 300 meter
Bild från: