Utgångspris: 5.995.000 kr
Beskrivning av Sjöängsstigen 3
Alldeles intill Skarpnäs naturreservat och Glasbrukssjön återfinns denna fastighet högt och avskilt belägen. Charmig tomt, med både plana ytor och berg i dagen, som vittnar om att den för en tid sedan bodde någon här som ville skapa en trivsam utemiljö. Här samsas anlagda stenpartier tillsammans med fina blomster och grönskande buskar. På fastigheten står idag ett hus om ca 80 kvm som är i behov av renovering. Huset disponerar kök med intilliggande matplats, sällskapsrum med öppen spis, två sovrum med intilliggande klädkamrar som också lämpar sig som kontor eller extra förvaringsutrymme samt badrum. Från husets södra gavel nås ytterligare ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum. Byggrätt: – Huvudbyggnad som uppföres i 1 våning får ej uppta större byggarea än 160 kvm. – Huvudbyggnad som uppföres i 1 våning jämte inredningsbar vind, 1 våning jämte sluttningsvåning eller 2 våningar får inte uppta större byggarea än 120 kvm. – Där så prövas lämpligt får sluttningsvåning anordnas. – Komplementbyggnad, såsom garage och uthus, 2 st får uppföras om totalt 60 kvm. En av dessa får högst vara 40 kvm. Ytterligare byggnadsmöjligheter: – Attefallshus om 30 kvm inrett som bostad alternativt 25 kvm garage/uthus. – Friggebod om 15 kvm. – Individuell prövning för källare. Köparen uppmanas att kontrollera nämnd byggrätt med Nacka kommun. I närområdet finns, förutom natur och insjöbad, även flertalet förskolor och skolor, centrum och populära bagerier. Det är heller inte långt till salta bad och båtliv kring Skurusundets fantastiska omgivningar. Du når busshållplatsen på ca 10 min promenadavstånd och via motorvägen tar det dig ca 20 min till Slussen. Åk gärna ut själv och titta på fastigheten eller ring ansvarig mäklare för visning och mer information!
Karta för Sjöängsstigen 3
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-bjorknas-nacka-kommun-sjoangsstigen-3-20546116
Ungefär 200 m till vatten (Glasbrukssjön)