Utgångspris: 3 395 000 kr
Beskrivning av Seltorp 704
Drömvila med Hästgård i Seltorp
Välkommen till denna fantastiska villa i Seltorp, belägen på en stor tomt om 17 278 m²! Här finner du en underbar kombination av boende och hästgård, perfekt för dig som älskar att vistas i naturen och på hästryggen. Med en boarea på 140 m² och en idyllisk omgivning är detta ett utmärkt val för både familjen och hästentusiasten.
Fantastiskt läge och Rymlig Stall
Fastigheten, som byggdes 1930, har genomgått flera moderniseringar, inklusive installation av jordvärme 2019. Du kan njuta av ett fantastiskt läge med lättillgänglighet till ridvägar, bara en kort bilfärd bort från Kvinnerstaskolans ridhus. Det finns även flera erkända dressyr- och hoppt tränare i närheten.
Underbar ridbana och hängivna faciliteter
Den välunderhållna ridbanan (22×68 m) är belagd med sand och stenmjöl, vilket ger en utmärkt yta för både träning och tävling. Här finns också ny belysning med sex LED-lampor som gör det möjligt att rida även i skymning. Den rymliga hinderboden ger gott om plats för hinder och dressyrstaket, och tre av de fyra hagarna ligger praktiskt runt paddocken.
Stora stall och bra utrustning
Det stora stallet är utrustat med sju boxar, inklusive en fölbox (3,5×6 m) med gjutna väggar, och har även en stor höskulle. Nygjuten gödselplatta med avrinning och plats för traktor ger goda arbetsförhållanden för skötsel av fastigheten. Det finns även en äldre stalldel med ponnyspiltor och en sadelkammare.
Gäststuga och praktiska faciliteter
En gäststuga på 25 kvm med el, litet kök och kamin är också en bonus! Observera att vatten och avlopp inte är indraget, men ledningar finns framtagen till jordkällaren från huset. Dessutom finns det en belyst och inhängnad stallbacke, perfekt för longering och ridning vintertid.
Nära till det mesta
Infrastrukturen är god med bra infart för släp och lastbil, samt parkering nära bostadshuset. Avståndet till busshållplats med regelbundna avgångar till Örebro, Nora och Lindesberg är endast 10 minuters promenad.
Detta är en unik möjlighet att förvärva en exceptionell fastighet komplett med alla bekvämligheter för hästhållning och ett bekvämt hem. Varmt välkommen på visning av denna drömvila i Seltorp!
Karta för Seltorp 704
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-orebro-kommun-seltorp-704-21644243
Avstånd till vatten: 1400 meter
Foto av: Sanna Melander @ Husfoto