Utgångspris: 2 795 000 kr
Beskrivning av Sandviksvägen 22F
Drömvillan i Björkvik – Sandviksvägen 22F
Varmt välkomna till en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig etagevilla med pool i det trivsamma området Björkvik, Katrineholm. Här får ni en välplanerad bostad med gott om utrymme för hela familjen. Med endast cirka 350 meter till vattnet och naturen som närmsta granne är detta en perfekt plats för både avkoppling och aktiviteter.
Villa med smart planlösning
Denna villa har en boyta på 131 m², smart fördelad över tre halvplan, inklusive en källarvåning med direkt ingång till garaget. Entrévåningen erbjuder öppna sociala ytor med ett välutrustat kök, ett stort vardagsrum och ett praktiskt duschrum. På övre plan hittar ni fyra sovrum av varierande storlek, som enkelt kan omvandlas till tre sovrum om så önskas, tack vare tidigare ägares ändringar.
Renoverade och bekväma ytor
Mellan sovrummen ligger ett rymligt och nyrenoverat duschrum (2020), designat med plastmatta på golvet och helkaklade väggar, komplett med dubbeldusch. En halvtrappa ned finner ni en härlig gillestuga med en murad braskamin samt tvättstugan och ytterligare ett sovrum. Källarvåningen har ett hobbyrum, en stor relaxavdelning med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, hörnbubbelbad och bastu. Källaren rymmer även flera förråd och en matkällare, och har dessutom en ny bergvärmepump installerad 2022.
Utomhusliv och trädgårdsparadis
Utvändigt bjuder villan på härliga sociala ytor med en stor, taklagd altan mot söder, perfekt för soliga dagar. Härifrån når ni en öppen uteplats och ett soldäck runt den uppvärmda poolen. På husets gavel finns en ytterligare uteplats i västerläge som fångar den härliga kvällssolen. Den lummiga trädgården är idealisk för barnfamiljer, med fina gräsytor, perenner, buskar och fruktträd. Lekplatsen ligger dessutom precis intill tomten – en perfekt plats för barnen att leka!
En smidig och aktiv livsstil
Det lugna villakvarteret erbjuder bra närhet till badplats, skog och natur, samt servicebutik och förskola/grundskola (FK-åk 6). Björkvik har även ett aktivt föreningsliv med fotbollsplan och ponnyridskola, vilket bidrar till en härlig gemenskap i området.
Björkvik ligger bara cirka 2,5 mil från Katrineholm, kommunens huvudort, och E4:an till Stockholm nås på endast 15 minuter, vilket gör det bekvämt att pendla till huvudstaden.
Välkomna att anmäla er till visningen och upptäck denna underbara villa som kan bli ert drömhem!
Karta för Sandviksvägen 22F
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-bjorkvik-katrineholms-kommun-sandviksvagen-22f-21286353
350