Utgångspris: 4 950 000 kr
Beskrivning av Ryssgatan 15
Charmig sekelskiftesvilla i Laholms kommun
Välkommen till Ryssgatan 15, en fantastiskt charmig sekelskiftesvilla som erbjuder en perfekt kombination av historisk elegans och modern bekvämlighet. Med en generös boyta på hela 309 m² och en tomtyta på 1035 m², finns det verkligen utrymme för hela familjen att trivas. Denna villa från 1909 har bevarat många tidstypiska detaljer och erbjuder ett pampigt boende mitt i stan.
Utmärkta sällskapsutrymmen
Villan är perfekt för sociala tillställningar med sina väl tilltagna sällskapsutrymmen, där många minnen kan skapas. Med upp till fem sovrum finns det gott om plats för gäster eller en större familj. Institutionens rymlighet och attraktiva layout gör det enkelt att anpassa varje rum efter dina egna preferenser.
Låg driftskostnad med modern uppvärmning
Ett effektivt uppvärmningssystem med bergvärme (ny värmepump installerad 2025) gör att du får låga driftskostnader på endast 69 204 kr per år. Det innebär mer pengar över till att njuta av livet!
Två uthyrningslägenheter
För dem som söker extra inkomster erbjuder fastigheten även ett annex med två uthyrda lägenheter, vilket ger en hyresintäkt på totalt 124 200 kr per år. Det här är en perfekt möjlighet för den som vill investera i sin framtid.
Insynsskyddad trädgård
Den insynsskyddade trädgården och innergården är en riktig oas där du kan koppla av och njuta av naturen. Dess närhet till vattnet, bara 300 meter bort, ger möjligheten till härliga stunder vid sjön.
Missat inte chansen att förvärva denna underbara villa, som är perfekt för både familjeliv och investeringar. Kontakta mäklaren för att boka en visning och upplev charmen på plats!
Karta för Ryssgatan 15
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-laholm-laholms-kommun-ryssgatan-15-21500029
Avstånd till vatten: 300 meter
Bild från: