Utgångspris: 2 550 000 kr
Beskrivning av Rosengatan 39
Drömvillan på Rosengatan 39
Välkommen till detta fantastiska hem i Lergärdet, en lugn och barnvänlig del av Borlänge kommun! Med en boarea på 94 m² och en biarea på 108 m² erbjuder denna välplanerade enplansvilla med källare plats för hela livet. Fastigheten, byggd 1966, ligger på en rymlig tomt om 1040 m² som ger fria tyglar för att skapa din egen oas.
Ljusa och luftiga rum
I denna villa bor du bekvämt med fyra rum och kök. Sovrummen är strategiskt placerade i en avskild del av huset, vilket ger både gemenskap och privatliv för hela familjen. Det rymliga köket och vardagsrummet ligger i vinkel, med en centralt placerad kamin som sprider värme under årets kallare månader. Från det ljusa vardagsrummet når du ett inglasat uterum – en perfekt plats för att njuta av säsongen och avkopplande stunder.
En grönskande trädgård
Det trädäck som leder ut till baksidan är inbäddat i en lummig trädgård, helt utan insyn tack vare den rogivande skogsdungen i grannskapet. Här kan du njuta av ett privat och fridfullt uteliv, perfekt för grillfester eller bara för att koppla av med en bok.
Praktiska ytor
Källarplanet erbjuder gott om plats för förvaring, en rymlig tvättstuga och ett hobbyrum. Det här rummet är perfekt för dig som har intressen som kräver lite extra yta, eller för tonåringen som behöver sitt eget utrymme. Det kan även bli det mysiga hemmakontoret du alltid drömt om!
Närheten till allt
Lergärdet är en trygg och trivsam plats med närhet till allt du kan önska. Inom gångavstånd har du mataffär, förskola, skola och en fin lekpark. Dessutom finns det populära Mellstaområdet i närheten, en fantastisk plats för friluftsliv året om.
Detta hem passar perfekt för familjer, par eller den som söker en praktisk bostad med naturnära känsla och tillgång till vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen med din visningsanmälan – tillträde sker i början av 2026!
Karta för Rosengatan 39
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-lergardet-borlange-kommun-rosengatan-39-21645651
Avstånd till vatten: 950 meter
Bild från: