Utgångspris: 4.295.000 kr
Beskrivning av Rörbyvägen 16
Välkommen till denna exklusiva 1-plansvilla med inredd källare där den totala levnadsytan är 234 kvm och här finns allt och lite till, genomgående mycket fint skick, ett rymligt inglasat uterum mot trädgården, insynsskyddat, garage, carport samt växthus och busshållplats runt knuten som tar dig till Uppsala! Perfekt boende för den stora familjen i detta smakfulla hem med ett utmärkt, barnvänligt läge med uthyrningsdel i Bälinge! Detta boende bör upplevas på plats! Husets entréplan bjuder på en ljus och luftig atmosfär som ger en känsla av exklusivitet med väldisponerade ytor, fina ytskikt och en genomtänkt planlösning. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum där ljuset flödar in från flertalet stora fönsterpartier och nyligen helrenoverats från golv till tak samt även nytt kök. Här pryds väggar och tak av vackra stuckaturer samt i tak finns spots med dimfunktion. Modernt och stilrent kök med all maskinell utrustning som behövs och funktionell köksö som bidrar med extra arbetsyta och gott om plats för ytterligare förvaring. Vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar och rymmer en stor soffgrupp samt matbord och sittplatser för ca 6-8 personer. Här finns öppning via glasdörr till det inglasade uterummet – perfekt samlingsplats för familj och goda vänner, stora middagar eller bara en plats att koppla av på. Varför inte slå sig till ro i uterummet och uppleva en lugn och harmonisk stund på morgonkvisten med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt mot trädgården – livskvalitét! Vidare fördelar sig entréplan på 4 sovrum med genomgående fina ytskikt, ett nyrenoverat helkaklat badrum med dusch, entré med klinker och ett inbjudande kapprum med plats för avhängning av ytterkläder och ingång till ett litet rum där tvättmaskin finns. Källarplan nås via två ingångar, ena från garaget och den andra från trappa i hallen. Tack vare ingång från gaveln och ett fullt fungerande kök i källaren så finns möjligheten att använda detta plan som en uthyrningsdel eller tonårsbostad. Källarplanet är mycket fräscht och dränering utfördes 2023, här finner ni ett stort allrum med nylagt golv och målade väggar, fink kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho, gott om arbetsyta, bra förvaring i köksskåp och matplats. Utöver detta erbjuds tvättstuga med tvättmaskin, matkällare, duschrum med dusch och ingång till bastu och toarum med wc och handfat. Källaren har ett inrett rum för gäster att sova i eller använda som kontorsrum, rum med ingång från garaget och gott om förrådsutrymmen. Huset har genomgått flertalet renoveringar den senaste tiden med bland annat ny dränering, nytt badrum, nya ytskikt och nytt kök samt håller genomgående en god standard. Fiber är indraget! Lättskött och mysig tomt med gott om lekyta för de mindre med ett insynsskyddat läge. Härlig trädgård med sol hela dagen och växthus finns för den odlingsintresserade. I populära Bälinge bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen och mitt i Bälinge finns ett populärt utomhusbad. Här finns Bälinge skola (årskurs 1-5) samt Hagmarkens skola (årskurs F-3) liksom flertalet förskolor. Bälinge erbjuder god service i form av livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och vårdcentral samt ett starkt föreningsliv och rikligt med friluftsaktiviteter. Det är bra bussförbindelser till Uppsala med täta avgångar. Välkommen hem!
Karta för Rörbyvägen 16
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-balinge-uppsala-kommun-rorbyvagen-16-20834235
Ungefär 4,1 km till vatten