Utgångspris: 2 850 000 kr
Beskrivning av Patrullgatan 9
Drömvillan på Patrullgatan 9
Välkommen till denna fantastiska 1 1/2-plansvilla med källare belägen på Patrullgatan 9 i den populära Råssnäs. Med ett sjönära läge och strålande utsikt, erbjuder denna bostad alla möjligheter för en lugn och trivsammare livsstil. Perfekt för barnfamiljen och naturälskaren!
En rymlig och väldisponerad planlösning
Denna villa med en boyta på 125 m² och en biarea på 99 m² har en elegant och funktionell layout. Med sina fem rum och kök, inklusive tre sovrum och två badrum, finns det gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet och allrummet erbjuder en härlig samlingsplats för sociala tillställningar.
Underbara utomhusmöjligheter
Fastigheten är belägen på en tomt på 840 m², vilket ger utrymme för lek och avkoppling. Med bara 150 meter till Vättern kan ni njuta av allt vattenlivet har att erbjuda. Råssnäs är känd för sitt rika friluftsliv, med motionsrundor, badplatser, hopptorn, båthamn, skidspår och fotbollsplaner i närheten.
Komfort och bekvämlighet i källaren
Källarplanet bjuder på en mysig gillestuga med öppen spis, ett hobbyrum, badkar, bastu och tvättstuga, vilket ger ytterligare utrymme för avkoppling och aktiviteter. Dessutom finns det ett vidbyggt garage för praktiska lösningar.
Energieffektivitet och låga driftkostnader
Med en driftkostnad på 40 635 kr och ett fördelaktigt värmesystem (energiklass B) är denna villa ekonomiskt hållbar, vilket gör boendet ännu mer attraktivt.
Närhet till allt ni behöver
Här bor ni i ett trivsamt villaområde med närhet till bra skolor som Mariebergsskolan (F9), mataffärer och Varamon. Det är en perfekt plats för barnfamiljer som vill ha både natur och bekvämligheter nära till hands.
Välkommen på visning av denna drömvilla – ert nya hem kan vara bara ett besök bort!
Karta för Patrullgatan 9
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-rassnas-motala-kommun-patrullgatan-9-20876795
Avstånd till vatten: 150 meter
Bild från: Foto av: Johan Rönnholmen @ Husfoto