Utgångspris: 8.195.000 kr
Beskrivning av Nordanvägen 3
Välkommen till Villa Swärd med en totalyta om 168kvm – Detta är ett speciellt hus, som ritades av en pappa, till sin son. I fokus var lång livslängd, kvalitet och litet underhållsbehov. Därmed finns det oerhört mycket engagemang, tanke och hjärta nedlagt i hela skapandeprocessen. Det syns tydligt på husets detaljer såsom de stora perspektivfönsterna, braskaminens placering, den välvda väggen i kontoret, glasväggen som utgör ena rummets ytterhörn, de beklädda pelarna, takhöjden och inte minst samspelet med naturen. I bostadens entréplan kan du rotera 360 grader och alltid se ut på tomten i ett och samma rum – det gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Mitt i vintern kan du blicka ut mot de snötäckta trädtopparna samtidigt som du njuter av värmen från braskaminen. Det finns nämligen en tanke kring varför den står just där. Du kan slå dig till ro på både terrass, balkong eller ute på tomten. För dig med odlingsdrömmar skulle ett växthus smälta in fint på platsen, eller varför inte ett orangeri?, och för barnfamiljen erbjuds en spännande tomt för upptäcksfärd, vilket är bra mycket roligare än en helt plan gräsmatta utan karaktär. Tomten har vackra perenner, stensättningar och grusade gångar så att olika rum skapas även på tomten. Träd av både större och mindre karaktär, vackert blommande rhododendron och syrén. De sociala ytorna är generösa och bostaden ger möjlighet till 3 eller 4 sovrum. En vuxenavdelning finns med både walk in closet och eget badrum. På nedre plan finns även motionsrum, bastu och dusch samt ytterligare allrum så att det övre planet blir fritt från TV. Huset är arkitektoniskt vackert med sin gråtonade träfasad målad i järnvitriol i kontrast med de röda ytterdörrarna och fönsterkarmarna. Det stora garaget och förrådet skapar förutsättningar för en aktiv livsstil, lägg då till bastu och inomhusgym. Här finns gott om plats för cyklar, skidor och annan sportutrustning likväl som verktygsbänkar och hobbyverksamhet. Här finns även carport med god takhöjd och plats för takbox samt elbilsladdare. Husets belägenhet är högt i området, i souterräng och välplacerat på tomten. Du cyklar snabbt ned till Mälarens strand eller ut på Järvafältets naturreservat. För familjen finns det många idrottsaktiviteter och föreningar i kommunen. Egen slalombacke i Bruket, padelhall, simhall, gymnastik, tennis, fotboll och ishockey är bara några exempel från utbudet. Görvälns slott och boutiquehotell bjuder in till gourmetmiddagar, aw och popup event året om. Bögs gård med bondgårdsdjur förgyller helgen för dig med barn likväl som Säby gårds café på vägen dit. Har du båt så finns det flertalet båtklubbar i kommunen, även inom cykelavstånd. Löparspår och cykelstigar samt längdskidspår. Nuvarande ägare har verkligen stormtrivts i detta hus men lämnar det med varm hand vidare då det nu blivit för stort och det är dags för nya äventyr. Men denna fastighet är inte något du köper för att få tak över huvudet, detta är en livsstilsbostad där vi hoppas att du, liksom tidigare ägare, kommer njuta av och uppskatta allt det unika med huset och alla de genomtänkta små detaljerna som gör skillnaden. Tillsammans ger allt detta ett hus att slå sig till ro i med plats att bjuda in vänner och bekanta i året om. FILM finns att se!
Karta för Nordanvägen 3
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-jakobsberg-polhem-jarfalla-kommun-nordanvagen-3-20875881
Ungefär 700 m till vatten (Översjön)