Utgångspris: 6 495 000 kr
Beskrivning av Nolsjövägen 13A
Imponerande villa på Nolsjövägen 13A i Österåkers kommun
Välkommen till din drömfastighet – denna fantastiska tvåfamiljsbostad på Nolsjövägen 13A, belägen i det vackra Ljusterö. Med en generös boyta på 228 m² och en tomt på 1734 m² är detta en möjlighet du inte vill missa! Huset byggdes 2019 och har en toppmodern standard med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Oavsett om du söker ett nytt hem för din stora familj eller en smart investering med möjlighet till uthyrning, så har denna fastighet allt du behöver.
Fastighetens fördelar
Fastigheten erbjuder en unik lösning med två separata bostäder, vilket ger en perfekt möjlighet för generationsboende eller för att få extra hyresintäkter. Båda enheterna har separata elmätare och abonnemang, vilket gör det enkelt att både bo och hyra ut. Dessutom är fastigheten befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år, vilket är en ekonomisk fördel.
Modern planlösning och hög standard
Entréplan har en rymlig entréhall med klinkergolv, en praktisk tvättstuga, ett helkaklat badrum med dusch och ett underbart kök som öppnar upp mot matplats och vardagsrum. Här finns stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus och ger utgång till en trädäckad terrass – perfekt för sommarens middagar. Det finns också en möjlighet att ha ett sovrum eller kontor på entréplan.
Upp på övervåningen finner du ett luftigt allrum tillsammans med tre rymliga sovrum. Förvaring är inget problem här, med flera förråd och klädkammare. Det stora, helkaklade badrummet har plats för både dusch och badkar (badkar ej installerat).
Skärgårdens pärla – Ljusterö
Nolsjövägen ligger på en av skärgårdens största öar, vilket ger dig det bästa av två världar: en lugn och naturskön miljö, men ändå med närhet till skola, förskola och Ljusterö Torg. Havet är din granne och du har nära till vackra badplatser och båtliv. Waxholmsbolagets båtar tar snabbt och enkelt ut dig i skärgården för nya äventyr.
Smidig pendling till Stockholm
Trots det idylliska skärgårdslivet har du enkel tillgång till storstaden. Med en kort bilfärd till färjan och busshållplats inom gångavstånd tar du dig till Stockholm på ungefär 60 minuter. Detta gör det möjligt att njuta av både skärgårdens lugn och stadens bekvämligheter.
Missa inte denna unika möjlighet! Kontakta oss för visning så att du kan se denna fantastiska fastighet på Nolsjövägen 13A i Ljusterö.
Karta för Nolsjövägen 13A
https://www.hemnet.se/bostad/villa-12rum-osterakers-kommun-nolsjovagen-13a-21485961
Avstånd till vatten: 400 meter