Utgångspris: 1 250 000 kr
Beskrivning av Lycke 40
Välkommen till Lycke 40 i Klippans kommun
Är du på jakt efter ditt drömhem där lugnet råder? Då är denna villa på Lycke 40 något för dig! Med en boarea på 70 m² och en härlig tomt på 760 m² har du gott om utrymme att både njuta av livets små stunder och skapa minnen med familj och vänner. Fastigheten som byggdes 1979 har fått en ansiktslyftning och erbjuder en perfekt kombination av komfort och natur.
En oas av lugn och naturnära liv
Lycke är en plats där du kan dra dig tillbaka från stadens stress och njuta av fågelsång istället för trafikljud. Avståndet till närmsta badplats vid ljuvliga Emmasjön är endast 1400 meter – perfekt för varma sommardagar! Om du vill tillbringa mer tid i naturen är detta det ideala stället för både permanentboende och fritidsboende.
Välplanerade ytor
Inne i villan finner du tre rymliga rum som är smart fördelade på de 70 kvadraten. Under 2024 och 2025 har flera renoveringar genomförts. Golven är nu klädda med slitstarkt laminat och väggar och tak pryds av harmoniska färger. Elen har uppdaterats och taket har fått nya betongpannor. Värmesystemet är förstärkt med en ny luft/luftvärmepump, vilket är ett utmärkt komplement till den charmiga kakelugnen i vardagsrummet.
Sociala ytor
Vardagsrummet är en social mittpunkt med ett vackert burspråk och ett stort inglasat uterum. Här kan du njuta av solens strålar tidigt på våren eller förlänga sommaren med härliga middagar under stjärnorna. Köket är fräscht med ny bänkskiva och infällda spotlights – perfekt för matlagning och samkväm.
Extra utrymmen
Fastigheten erbjuder även ett separat gästhus med egen eldstad och badrum – en perfekt plats för övernattande gäster eller för att skapa ett kreativt utrymme. Glöm inte bort bastun, som står redo att ge dig avkopplande stunder året om!
Trädgårdens skönhet
Den blandade trädgården bjuder in till avkoppling och lugna stunder. Med plats för grönska och blommor kan du njuta av alla årstider själva eller i gott sällskap. Tänk att sitta med en kopp kaffe medan du blickar ut över den natursköna omgivningen!
Praktiska detaljer
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har avlopp till septiktank. Fiber finns i området via Bjärekraft, så du är alltid uppkopplad. Som en extra bonus ligger Klippans serviceutbud och kommunikationen inom bekväm räckhåll – bara 15 minuter bort med bil.
Nuvarande arrende uppgår till 10 500 kr per år, och vägen underhålls av en gemensamhetsanläggning. Så tveka inte – boka in ditt intresse redan idag och kom och upplev detta fantastiska hem!
Karta för Lycke 40
https://www.hemnet.se/bostad/villa-3rum-lycke-klippans-kommun-lycke-40-21565629
1400