Utgångspris: 3 495 000 kr
Beskrivning av Ljungvägen 17
Charmig villa i Kungälv med närhet till havet
Välkommen till Ljungvägen 17, en fantastisk villa som erbjuder både charm och bekvämlighet. Med en boyta på 72 m² och en tomt om 644 m² är detta det perfekta hemmet för den unga familjen eller som ett mysigt fritidsboende vid havet. Huset, byggt 1955, har varit älskat som åretruntbostad och bjuder på både modern stil och hemtrevnad.
Här finns en ljuvlig altan i soligt läge med gott om plats för både grill och utemöbler. Med endast cirka 400 meter till havet kan du enkelt ta en morgonpromenad för ett dopp, följt av en stunds avkoppling med en kopp kaffe på altanen. Ta en promenad genom den natursköna skogen till den vackra Rörtången och njut av den rofyllda omgivningen.
Huset har idag två till tre sovrum, ett kök, ett vardagsrum, en hall och ett badrum. På husets grusade uppfart finns det gott om plats för flera bilar. Dessutom, om du vill ha ännu mer utrymme, finns möjlighet att bygga ett attefallshus på 30 kvm tack vare tomtens storlek. Tidigare har huset fungerat som receptionen för Kungälvs semesterby, vilket ger en intressant historia till hemmet.
I närheten hittar du det populära Skåra surdegsbageri, dit du kan ta en lättsam strandpromenad för att köpa frukost. Med Västtrafiks närtrafikservice kan du enkelt beställa en taxi istället för busstrafik, vilket är väldigt smidigt (gäller ej på helger). För de små finns en mysig lekplats bara 50 meter från huset där barnen kan leka och ha kul i sandlådan, spela fotboll eller gunga.
Ödsmålsmosse erbjuder ett lugnt och tyst område där grannsämjan blomstrar. Njuta av närheten till både naturen och havet, med egen badbrygga och hopptorn för härliga dagar vid vattnet. Lökebergskilen är populär för fiske av havsöring, och Rörtångens badplats nås på 20 minuter till fots. Somrarna bjuder på midsommarfirande vid den egna dansbanan och spännande aktiviteter som krabbfisketävlingar.
Området är också rikt på skog och bär, med både kantareller och blåbär att plocka. Och med centrala Kungälv bara 15-20 minuter bort har du alla bekvämligheter nära till hands, inklusive Kongahälla Center med över 100 butiker och restauranger.
Ta chansen att bli en del av denna underbara miljö och upplev livet vid havet på Ljungvägen 17. Kontakta oss idag för att boka en visning!
Karta för Ljungvägen 17
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-kode-kungalvs-kommun-ljungvagen-17-21516793
Avstånd till vatten: 250 meter
Bild från: