Utgångspris: 2 495 000 kr
Beskrivning av Lärkvägen 12
Charmig villa i natursköna Kagghamra
Välkommen till Lärkvägen 12, en underbar villa som erbjuder en perfekt balansen mellan natur och bekvämlighet. Denna charmiga bostad i Botkyrka kommun är mer än bara ett hem; det är en plats där du kan skapa minnen för livet. Med en generös tomt på 2597 m² och en boyta av 60 m², får du möjlighet att njuta av både inomhus- och utomhusliv på bästa möjliga sätt.
Välplanerade ytor
Huset har en öppen spis som ger en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för kalla vinterkvällar. Det finns två sovrum och ett badrum med både WC och dusch. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och familjehärliga stunder.
Uteplatser för avkoppling
En av de största fördelarna med denna villa är dess flera uteplatser. En av dem vetter mot den lummiga tomten där du kan koppla av i naturens lugn. Den inglasade uteplatsen i västerläge är idealisk för att njuta av solnedgångar, och här hittar du även ett härligt spabad för avkoppling året runt.
Gäststuga och förråd
På tomten finns även en gäststuga som idag används som friggebod och förråd. Det ger extra utrymme för förvaring eller som en mysig plats för övernattande gäster.
Natur och aktiviteter
Kagghamra ligger i ett naturskönt område med närhet till havet, en perfekt kombination för den friluftsliv älskande! Här finns vackra promenadstråk och grönområden för avkoppling och aktivitet. Den korta vattenavståndet på cirka 1200 meter gör det enkelt att njuta av strandliv och därmed avkopplande dagar vid havet.
Byggpotential
En ny detaljplan som antogs i juni 2021 ger möjlighet till byggnation av upp till 130 kvm i maximalt två plan och 40 kvm garage. Detta öppnar upp för skillnader och möjligheter att forma din drömvilla.
Avslutande tankar
Med ett driftkostnad på endast 20 780 kr per år och ett boende som erbjuder både lugn och tillgänglighet är detta en villa som inte får missas. Boka en visning idag och se allt vad denna fantastiska bostad har att erbjuda!
Karta för Lärkvägen 12
https://www.hemnet.se/bostad/villa-3rum-grodinge-botkyrka-kommun-larkvagen-12-21403775
Avstånd till vatten: 1200 meter