Utgångspris: 5.975.000 kr
Beskrivning av Laddarvägen 9
Välplanerat och fint 2-planshus i Soutteräng, komplett med ett integrerat garage och bra utrymme för förvaring. Stora och generösa ytor på totalt 227 kvm invändigt samt en tomt om 1448 kvm. Tomten är en idealisk kombination av trädgårds- och naturtomt. Trädgården bjuder på en rikedom av fruktträd och bärbuskar. Njut av saftiga äpplen, överflödiga persikor, nyplanterade plommon, samt ett generöst bärutbud av blåbär, vinbär, krusbär, körsbär, hallon och smultron. Stora rabarber kompletterar skörden, perfekt för sommarens desserter. Flera uterum och uteplatser tillsammans med en pergola, förstärker hemmets utomhusutrymmen. Huset, som har ett fördelaktigt sydvästläge, badar i solljus större delen av dagen. Läget på en lugn gata samt den delvis plana trädgårdstomten, perfekt för lek och spel, gör detta till en idealisk bostad för barnfamiljer. Energibesparande fördelar inkluderar en effektiv braskamin samt en ny frånluftsvärmepump installerad 2023. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig hall, med bra plats för förvaring och avhängning. Entréplanet erbjuder helkaklat badrum och tre sovrum, varav ett har dubbeldörrar som leder till en balkong. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, och golvvärme. Köket, med riklig förvaring och bra maskinell utrustning, rymmer en trevlig matplats med utsikt över trädgården. Från köket når du det angränsande vardagsrummet. Nedervåningen har en andra entré, en tvättstuga, ett sovrum, ett allrum med braskamin samt ett helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad. Här finner du också ett rymligt förråd, med tillhörande groventré, samt ingång till garaget med fjärrstyrd port. Skärgårdsstad – samhället mitt i Skärgården. Skärgårdsstad är en villastad belägen norr om Åkersberga med ca 600 hushåll och drygt 2000 boenden. I Skärgårdsstad bor man med direkt närhet till havet, skärgården, naturskön mark och gott om fina promenadvägar och strövområden. Området är populärt, inte minst bland barnfamiljer. Skärgårdsstad har en alldeles egen skola F-9 med stor gymnastikhall och eget kök. Inte långt ifrån huset finns även en förskola. Skärgårdsstads havsbad är en av de finaste badplatserna i kommunen. Badet underhålls löpande och här finns gräsplan, sandstrand, omklädningsrum, volleybollplan, toaletter och grillplats. I anslutning till havsbadet finns även en vedeldad bastu. Vill man bada i insjö finns en badbrygga vid Solbergasjön. Här finns också en grillplats. För barnen finns fotbollsplan, tennisbana och vintertid även pulkabacke, skidspår och skridskobana. För den båtintresserade finns Skärgårdsstadshamnen. Som boende i Skärgårdsstad har man möjlighet att förvärva en båtplats, som knyts till fastigheten. SL trafikerar området med bussar och det är täta avgångar mot Åkersberga. Centralorten Åkersberga ligger bara tio minuter bort och till Stockholm City tar man sig på ca 40 minuter med buss eller Roslagsbanan. Det här är en bostad som måste ses och upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för att få en visning av denna fina fastighet.
Karta för Laddarvägen 9
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-skargardsstad-osterakers-kommun-laddarvagen-9-20844355
Ungefär 600 m till havet