Utgångspris: 6 995 000 kr
Beskrivning av Kvarnlyckevägen 13
Drömboende vid vattnet – Villa på Kvarnlyckevägen 13
Letar du efter ditt drömhem där naturen möter vardagslyx? Välkommen till Kvarnlyckevägen 13 i Norrköpings kommun! Denna fantastiska villa erbjuder både rymliga boendemöjligheter och en privat brygga vid vattnet. Med 271 m² boarea och en stor tomt på 1688 m², kommer du att ha allt utrymme du behöver för att skapa ett hem utöver det vanliga.
Entréplan – sociala ytor och uterum
När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall som leder till de sociala ytorna. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönster, och här finns direkt utgång till altanen och den vackra trädgården. Matsalen är idealisk för större middagar, medan köket erbjuder gott om arbetsyta för dem som älskar matlagning. Här hittar du också ett kontor, ett hobbyrum, ett sovrum samt dusch och wc. Det inglasade uterummet med golvvärme är en riktig favoritplats, där du kan njuta av utsikten mot vattnet under långa kvällar med familj och vänner.
Övre plan – rofyllda sovrum och bastu
På övre plan finns ett stort allrum med utgång till balkong och fantastisk sjöutsikt. Här finns tre sovrum, ett kontor eller extra sovrum samt wc och bastu—en perfekt plats för avkoppling. De praktiska garderoberna och kattvindarna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Källarplan – biorum och verkstad
Källarplanet har mycket att erbjuda, inklusive ett biorum för filmkvällar, ett extra sovrum/gästrum, tvättstuga, matkällare och förråd. Här hittar du även wc och bubbelbad med golvvärme för extra lyx. Garage/verkstaden med egen infart är perfekt för bil, hobbyprojekt och god förvaring.
Tomten och bryggan
Den charmiga tomten omfamnas av grönska och erbjuder gott om utrymme för lek och odling. Den egna bryggan är en given favorit för morgondopp, fiske eller bara avkoppling med utsikt över vattnet. Här finns också en vedeldad bastu och el för dragning till bryggan. Från bryggan kan du enkelt ta dig ut med båt och få direktanslutning till Göta kanal—en dröm för alla båtälskare! Bonusen är badtunnan, dubbelgaraget med golvvärme och elbilsladdare, samt den generösa altanen med grillplats, perfekt för sommarens alla tillfällen.
Läget – nära allt men med lantlig känsla
Kimstad är ett attraktivt område med närhet till skola, förskola, mataffär och tågstation samt fina promenadstråk. Med endast ca 11 minuter till Norrköping och 17 minuter till Linköping med bil eller tåg, har du det bästa av två världar—ett naturnära boende utan att kompromissa med stadens bekvämligheter.
Välkommen hem till Kvarnlyckevägen 13, din nya oas vid vattnet!
Karta för Kvarnlyckevägen 13
https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-kimstad-norrkopings-kommun-kvarnlyckevagen-13-21610655
50