Utgångspris: 3.250.000 kr
Beskrivning av Köleröd 71
Välkomna till Köleröd 71 – en självklar fastighet för dig som drömmer om en mindre enplansvilla alt vinterbonat fritidshus på en solig plats intill vacker natur och salta bad. Här erbjuds ett välplanerat ”Hällingsjö” hus om 67 kvm samt en isolerad stuga med indragen el för övernattande gäster eller äldre barn som önskar ”eget” boende på tomten. Dessutom finns förrådsbyggnader för att kunna stuva undan bl.a. trädgårdsredskap, utemöbler och cyklar som använts för att ta sig runt i området och ner till havet. Toppenbra läge, en av de sista fastigheterna, längst med återvändsgatan gör att man här bor lugnt och ostört samtidigt som det finns grannar i form av både permanent och fritidsboende. Väl vid huset möts man av en skyddande farstukvist och skifferplattor under fötterna. Interiört erbjuds en tilltalade planlösning där den sociala ytan som kök och vardagsrum är disponerad längst ena änden. Den privata delen ligger ostört och samlad direkt till höger med tre stycken sovrum invid den inre hallen med helkaklat badrum/tvätt med golvvärme samt klädkammare intill. Kök/vardagsrum är genomtänkt och praktiskt utformat där man tagit hänsyn till varje kvadratmeter och planerat för både förvaring och arbetsyta i köket. Burspråk, generösa fönstersättningar samt takhöjden upp till nock skapar en trevlig rymd och sätter karaktär på rummet. Härifrån ges access ut till den insynsskyddade uteplatsen i söderläge som byggdes om för ett par år sedan och binder samman huset med utemiljön. I samband med altanrenoveringen installerades ett nytt spabad från Svenska bad, Vancouver. Altanen sträcker sig därefter vidare till baksidan, skyddad under den platsbyggda pergolan. Exteriört finns här kombinationen av stenläggningar, altandäck och en plan gräsmatta med växtligheter som övergår till en naturskön miljö. Uteplatserna är strategiskt placerade och skapar flertalet platser i olika etage runt om på tomten – platser för soldyrkaren, från morgon till kväll, men också dig som söker en skyddande plats i skugga. Boningshuset ligger skyddat en bit in på fastigheten och från baksidan av tomten suddas tomtgränsen ut bland bohuslänska berg och rofylld natur. Högre upp på tomten har man låtit anlägga en liten grillplats att sitta vid – tänk att avnjuta en grillad måltid vid brasan efter en heldag utomhus. Mysigt, trevligt område som erbjuder gemensam fotbollsplan, fina promenadstråk och bra svampmarker. Även blåbär finns det gott om, både på tomten och i skogen intill. Från fastigheten är de enkelt att ta en promenad eller cykeltur genom området ner till salta bad i havet vid bland annat ”Skäret” och badplatsen Röra Rump. Trots att du befinner dig mitt i lugnet har du endast ca 5 minuter med bil till Kållekärr med bl.a. fullutrustad livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer till Göteborg. Samt 15 minuter till Skärhamn med lite större utbud av både restauranger och shopping. Varmt välkomna!
Karta för Köleröd 71
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-klovedal-tjorns-kommun-kolerod-71-20928575
Ungefär 650 m till havet