Utgångspris: 5 900 000 kr
Beskrivning av Höjdgatan 6
Unik Villa i Höjdgatan 6, Ulricehamn
Välkommen till Höjdgatan 6, en fantastisk villa som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Belägen på en ståtlig höjd erbjuder detta hem en enastående utsikt över sjön Åsunden, något som gör varje dag till en ny upplevelse. Med sin rymliga planlösning och bevarade originaldetaljer är detta en unik möjlighet för både stora familjer och generationsboende.
Generösa ytor och charmiga detaljer
Huset har en boarea på 305 m² och en biarea på 200 m², vilket ger gott om plats för alla. Fastigheten är idag uppdelad i två separata lägenheter med varsin entré, vilket skapar stor flexibilitet. Du får tre rum i fil – salong, matsal och sovrum – som alla andas sekelskifte. Dessutom finns det en serveringsgång, ett stort kök, badrum och en hall med en vacker öppen spis. Varje våning erbjuder även ett bibliotek eller arbetsrum som kan användas efter behov.
Möjligheter för hela familjen
Den övre lägenheten har dessutom en inredd vindsvåning med ytterligare två sovrum, toalett och ett allrum. På vinden ligger även ett friliggande sovrum som kan tillhöra valfri lägenhet, perfekt för släkt eller gäster. Förvaringsutrymmet och förråden gör att du kan hålla hemmet välorganiserat.
Uteplats och trädgård
Villan har två härliga balkonger – en per våningsplan – där du kan njuta av soliga dagar och den ljuvliga utsikten. Den välskötta trädgården ger en grön oas där du kan slappna av och njuta av naturen. Med en tomt på 1635 m² finns det gott om plats för lek och rekreation.
Modern komfort med ekonomisk drift
Trots den tidstypiska charmen är huset i mycket gott skick. Takteglet byttes ut 2007 och värmesystemet med jordvärme är både energieffektivt och ekonomiskt. Med låga driftkostnader på 70 871 kr per år kan du njuta av ditt hem utan oro för el- och värmeregler.
Centralt och lugnt läge
Höjdgatan 6 ligger perfekt placerad med gångavstånd till Ulricehamns stadskärna, där du hittar butiker, skolor och strandpromenaden. Här bor du lugnt samtidigt som alla bekvämligheter finns runt hörnet.
För mer information och visning, kontakta Martin Lundgren på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, 0768 – 91 19 59 eller via e-post på [email protected]. Ta chansen att göra detta unika hem till ditt!
Karta för Höjdgatan 6
https://www.hemnet.se/bostad/villa-12rum-ulricehamn-ulricehamns-kommun-hojdgatan-6-21551205
Avstånd till vatten: 350 meter
Foto av: Johan Rosén @ Husfoto