Utgångspris: 5 250 000 kr
Beskrivning av Hedvägen 8
Vacker villa i Hedvägen 8, Gävle kommun
Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en unik villa i Hedvägen 8, belägen i den natursköna kommunen Gävle. Här får du inte bara ett hem, utan också en plats där du kan kombinera avkoppling med verksamhet. Med en imponerande boarea på 195 m² och en stor tomt på 1795 m², finns det utrymme för både familj och företag. Låt oss ta en närmare titt på vad denna underbara fastighet har att erbjuda!
Rymligt boende med många möjligheter
Villan, byggd 1972, är i utmärkt skick med senaste renoveringar gjorda 2012 i både kök och badrum. Den stilrena designen kombineras med inbjudande detaljer som det luftiga allrummet med panoramafönster och öppet till nock. Här kan du verkligen känna av hemkänslan. Dessutom bidrar två stämningshöjande eldstäder till en varm och mysig atmosfär.
Extra inkomst och arbetsutrymme
Ett av de största plusen med denna villa är de två uthyrningslägenheterna. En separat lägenhet i källaren med egen ingång är perfekt för att hyra ut, vilket ger en fin extra inkomst. Ovanpå garaget finns en stor lägenhet som är idealisk för att inreda som kontor. Oavsett om du har ett företag eller bara vill skapa en inspirerande arbetsplats har du möjlighet att anpassa detta utrymme efter behov.
Praktiska faciliteter och låga driftkostnader
Fastigheten har en operation kostnad på endast 64 800 kr, vilket är imponerande för en så stor villa. Värmesystemet är energieffektivt med både fjärrvärme och vedpanna med ackumulatortankar, vilket ytterligare bidrar till de låga kostnaderna. Energideklarationen visar en B-klassning, vilket är riktigt bra och bevisar fastighetens goda energieffektivitet. Dessutom är fiberbredband installerat för att hålla dig uppkopplad.
En trädgård att njuta av
Den insynsskyddade trädgården är en del av denna drömlika fastighet. Här finns en altan under tak där spabadet är installerat, perfekt för avkoppling. Om du älskar naturen kommer du att uppskatta bärbuskar och fruktträd som ger en känsla av att bo nära naturen. En kort promenad tar dig till skola och förskola, perfekt för barnfamiljen.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som erbjuder så mycket mer än bara ett hem. Missa inte chansen att skapa din drömvardag här i Hedvägen 8. Kontakta oss för mer information och bokning av visning!
Karta för Hedvägen 8
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-valbo-gavle-kommun-hedvagen-8-21337013
800