Utgångspris: 1.500.000 kr
Beskrivning av Häggvägen 74
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2013 och ägt fastigheten sedan 2017. Bostaden fördelar sig på 1,5 plan i vinkel med ett entréplan med allrum, kök, sovrum, badrum och uterum. Ovanvåning med hall, tre sovrum, toalett/dusch och garderober. Källare under delar av huset. Huset är omdränerat av nuvarande ägare. Tillbyggnad/vinkelbyggnad har gjuten platta med golvvärme (ej inkopplad) Delar av boningshuset är delvis vandaliserat. Uthusen består av stall för totalt 20 hästboxar (12+8), sadelkammare och garage. Åläggande kring föroreningar i mark finns, fråga fastighetsmäklare Magnus Håkansson för mer information. FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN Fastigheten kommer att visas av Bjurfors på utsatta tider. Bjurfors marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Madeleine Pieplow, jur kand, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen. FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE Försäljningsvillkor Auktionen äger rum på plats vid huset torsdagen den 5 oktober 2023 kl. 17.00. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag. Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag. Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Madeleine Pieplow angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen. För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd. Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen. Tillträdesdag är den 1 november 2023 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om. Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister angående Auktionsobjektets skick i alla avseenden. Eftersom Auktionsobjektet säljs i befintligt skick kan köparen inte förvänta sig att det säljs i avstädat skick. Det åligger säljarna att lös egendom bortforslas före tillträdesdagen. FRISKRIVNING Som angetts säljs Auktionsobjektet med friskrivningsklausul. Köpare erinras om sin undersökningsplikt enligt jordabalkens bestämmelser. Köparen har att beakta bl.a. byggnadens ålder och skick. De uppgifter som anges i detta underlag och vad som i övrigt lämnas i anslutning till försäljningen utgör endast komplement till köparens egen bedömning av Auktionsobjektet och ska inte ses som några utfästelser om Auktionsobjektet i något avseende. FÖRUTSÄTTNINGARNA FÖR FÖRSÄLJNINGEN KAN ÄNDRAS Förutsättningarna för försäljningen kan komma att ändras med kort varsel. I denna affär medverkar Bjurfors och fastighetsmäklare Magnus Håkansson endast till marknadsföringen i försäljningen. Avseende det juridiska ansvaret i försäljningen hänvisas säljare och köpare till Madeleine Pieplow. I det fall auktionsförrättaren
Karta för Häggvägen 74
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-blentarp-sjobo-kommun-haggvagen-74-20576815
Ungefär 3,3 km till vatten