Utgångspris: 2.650.000 kr
Beskrivning av Furingstadsvägen 8
UTAN MOTSTYCKE- AVSKILD FASTIGHET I LJUNGA MED VERKSTAD. INTILLIGGANDE TOMT SOM KAN FÖRVÄRVAS Välkomna till Ljungas idyll och fastigheten ”Rosenlund” med fördelaktig avskild belägenhet och vidsträckt utsikt över de öppna åkrarna samtidigt som det endast är några kilometer till Norrköpings centrum, goda kommunikationer. Här lever ni med ett lugnt naturnära läge och har dessutom inom samhället, både för- och grundskola till årskurs tre samt bjuds det in till idrottsaktivitet. Detta har varit familjens hem sedan 1957 och bostadshuset omfattar idag 95+80 kvm efter en tillbyggnad 1973. Huset stod från början placerat intill Furingstadsvägen men flyttades 1967 för ett bättre läge en bit från vägen. Fastighetsägaren innehar idag de två fastigheterna intill varandra Styrstad 7:14 och Styrstad 7:15 som tillsammans omfattar dryga 2 800 kvm, därav har det under åren funnits större odling av både potatis och jordgubbar samt flera fruktträd och både syren- och fläderhäck. Det är möjligt att vid denna försäljning även förvärva den obebyggda tomten Styrstad 7:15 för att fortsätta åtnjuta fördelarna det innebär både i form av avskildhet, möjlighet för tillbyggnader eller för att ta upp de tidigare odlingsstorlekarna. På fastigheten finns utöver bostadshuset även en verkstad/garage om ca 60 kvm med både smörjgrop och en äldre billlyft, vilket öppnar upp möjligheterna för den motorintresserades hobby, för att bedriva företaget hemifrån eller ger gott om utrymme för förvaring och uppställning av bilar/fordon. Dessutom finns också ett växthus, en användbar bod, förråd och jordkällare. Bostadshuset är ett 1 ½ plans hus med källare samt en tillbyggd enplans del med källare från -73 och omfattar 7 rum varav 3-5 sovrum. Bostaden är i behov av renovering, se bifogat besiktningsprotokoll. Ni finner bland annat på entréplanet kök och ett rymligt vardagsrum med ett intilliggande matrum/tvrum alternativt sovrum samt en möblerbar hall och wc. En trapp upp finns två sovrum med möjlighet att ändra planlösningen för annat nyttjande. På källarplan finns fler rum som tidigare nyttjas till både sovrum och hobbyrum samt ett större duschrum och separat tvättstuga. Dessutom finns goda förvaringsutrymmen såsom ventilerad matkällare och pannrum med groventré. Uppvärmning via en luft/vatten värmepump 2008. Kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning, Norrköping Styrstad GA:12 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning. Installerat på fastigheten finns LPS 2000 – avloppspumpstation för enstaka fastigheter där avloppet ska pumpas vidare. Avloppspumpstation har en skärande skruvpump, vilket ger en mer säker drift. Här bor Ni med en riktigt på landetkänsla med bekvämt avstånd till kommunikationer och service. Fastigheten är beläget i en charmig småskalig jordbruksbygd med åkrar och skogspartier runt knuten. På promenadavstånd finns Ljunga samhälle, dryga 2 km till Dagsbergs skolan och ca 1,5 km Skogsgläntan förskola, in till Norrköping är det endast dryga 5 km. VÄLKOMNA att höra av Er vid intresse. Annonsen kommer uppdateras fortlöpande.
Karta för Furingstadsvägen 8
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-ljunga-norrkopings-kommun-furingstadsvagen-8-20797016
Ungefär 2,8 km till havet