Utgångspris: 3 300 000 kr
Beskrivning av Förläggarevägen 40
Hansagården i Fritsla – En unik möjlighet
Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva Hansagården, en av Fritslas mest anrika förläggaregårdar som uppfördes redan 1868. Med sina 380 kvm boarea och en stor tomt på 3004 kvm erbjuder denna villa inte bara ett hem med historia, utan också spännande utvecklingsmöjligheter. Beläget cirka 2300 meter från vattnet, är detta verkligen en plats för den som vill njuta av både natur och kultur.
Charm och karaktär
Den ståtliga fasaden och de tidstypiska detaljerna i fastigheten ger en härlig känsla av historia. Takhöjden och de vackra rummen skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för familjeliv eller som ett utvecklingsprojekt för den kreative. Fastigheten är taxerad som hyreshusenhet och fördelar sig på tre bostäder.
Bostäder med potential
Huvudbyggnaden rymmer tre lägenheter:
- Lägenhet 1 (bottenplan): ca 92 kvm, hyra 5480 kr.
- Lägenhet 2 (bottenplan): ca 77 kvm, hyra 5480 kr.
- Lägenhet 3 (övervåning): ca 160 kvm, hyra 6000 kr. Denna lägenhet är för närvarande bebodd av säljaren, som kommer att bo kvar och betala marknadsmässig hyra.
Utrymmen för utveckling
På fastigheten finns också en större byggnad med möjlighet till uthyrning av parkeringsplatser. Denna byggnad är i två plan, med plats för ca 250 kvm per plan plus vind. Här finns fantastiska möjligheter för ombyggnation, vare sig du är intresserad av att skapa fler lägenheter, verksamhetslokaler eller annat kreativt utnyttjande.
Kontakta mäklaren
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning av denna unika fastighet. Missa inte chansen att göra Hansagården till ditt nästa stora projekt eller drömhem!
Karta för Förläggarevägen 40
https://www.hemnet.se/bostad/villa-8rum-fritsla-marks-kommun-forlaggarevagen-40-21605324
2300