Utgångspris: 3 350 000 kr
Beskrivning av Fjugesta byväg 1
Vacker villa med stora möjligheter i Fjugesta
Välkommen till Fjugesta byväg 1 i Lekebergs kommun! Här har du chansen att förvärva en fantastisk fastighet med stor potential. Oavsett om du är egenföretagare som letar efter en investering, eller en familj som vill ha gott om utrymme, är detta stället för dig. Med en tomt på hela 2671 m² och en byggnad som erbjuder flera lägenheter och lokaler är möjligheterna oändliga!
Lägenheterna
Fastigheten rymmer fyra lägenheter, här är en kort beskrivning av dem:
- 3:a ca 75 m². Belägen på övervåningen.
- 3:a ca 75 m². Belägen på övervåningen.
- 2:a ca 50 m². Entréplan med nytt badrum, kakel i duschzon och klinker på golvet.
- 2:a ca 40 m². Källarplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt sovrum och badrum. Renoverad omkring 2020 med trägolv och ett nytt kök.
Kontorslokaler
På entréplanet finns flera kontorslokaler med hög standard:
Entré med klinkergolv och målad vävtapet, kök/fikarum med pentry, AC, WC och två kontorsrum med klinkergolv. Perfekt för den som behöver arbetsutrymme!
Övriga utrymmen
Fastigheten har också ett uthyrt förråd i källarplanet, pannrum, tvättstuga och omklädningsrum med dusch och toalett, vilket ger ytterligare funktionalitet.
Garagebyggnad
Garagebyggnaden erbjuder mycket utrymme med följande:
- Enbilsgarage ca 30 m² med en garageport.
- Enbilsgarage ca 30 m² med en garageport.
- Tvåbilsgarage ca 60 m² med en garageport.
- Verkstad ca 30 m² utan garageport.
Golvvärme i hela byggnaden gör detta till en riktig komfortzon.
Ekonomiska förutsättningar
Med totala intäkter på 462 360 kr per år och driftskostnader som uppgår till 96 155 kr per år, kan du räkna med ett driftnetto på hela 366 205 kr årligen. Dessa siffror talar för sig själva!
Fastigheten säljs utan bolag – en perfekt möjlighet för dig som vill skaffa egen verksamhet eller högkvalitativt boende. Missa inte chansen att boka en visning!
Kontakta mäklaren idag för mer information!
Karta för Fjugesta byväg 1
https://www.hemnet.se/bostad/villa-fjugesta-lekebergs-kommun-fjugesta-byvag-1-21595313
Avstånd till vatten: 3200 meter