Utgångspris: 4.650.000 kr
Beskrivning av Duvesjön 327
I vacker, naturnära omgivning med endast 50 m till Duvesjön, finner du detta trivsamma enplanshus. En helt insynsskyddad baksida mot den mysiga skogen, där du kan plocka såväl blåbär som lingon på din egna tomt. På baksidan finns flera uteplatser att välja mellan. Trädäcket slingrar sig runt halva huset och på baksidans höjd kan du ta trappan upp för att njuta i kvällssolen på det övre tralldäcket. På tomten finns ett gästhus (attefallshus) om ca 16,5 kvm, med sovrum, dusch, tvättmaskin och toalett, perfekt för uthyrning som AirBnb, eller varför inte till tonåringen som önskar sitt egna lilla krypin? Gäststugan används idag som en väl inarbetad AirBnb (se länk nedan), vilket genererar goda inkomster till hushållet. Enkelt och bekvämt. År 2020 uppfördes ett isolerat och uppvärmt garage, med förråd. Plats för flera bilar finns också på den grusade uppfarten. Tomten rymmer även vedförråd och kallförråd, praktiskt att kunna förvara alla trädgårdsattiraljer här. Väl inne i boningshuset finns en tvättstuga, stor hall, två sovrum, ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket (Marbodal), ett rymligt badrum och ett generöst, inglasat uterum. Uterummet kan värmas upp med en luftvärmepump (vilket kan ställas om till ac för den som önskar under sommartid), vilket förlänger användningssäsongen här. Husets många fönster ger ett härligt ljusinsläpp och gör att du kan njuta av den vackra naturen, men är i princip helt insynsskyddat tack vare det privata läget i området. Altandörr både i vardagsrum och sovrum gör det enkelt att öppna upp och komma ut på altandäcket. Sedan är det bara att gå ner till sjön och ta sig ett morgondopp, sommar som vinter, för den som uppskattar ett kallbad. Här är ett kanonläge för dig som vill njuta av naturen och lugnet, men fortfarande ha närheten till Göteborg, endast 3,5 mil bort. Perfekt att kunna pendla till jobbet och uppleva stadens puls, för att sedan komma hem till friden vid berg och sjö. I Duvesjön samsas en större del nybyggda villor, med bevarade fritidshus i en härlig mix. Här bor såväl barnfamiljer som äldre. Inte långt bort ligger Svartedalens naturreservat som bäddar för flera fina naturupplevelser med bland annat Bohusledens härliga rundor, fiske och fina cykelvägar. Precis nedanför huset finns flera vackra promenadstigar i ljuvliga omgivningar. Här har du även nära till populära Lysegårdens golfbana, där golfklubben serverar lunch. Skolbuss kör barnen till och från skolan i Diseröd och Kungälvs shoppingcenter Kongahälla nås inom 15 minuter med bil. Nu finns också en fin gång- och cykelbana för de motionslystna från Diseröd in till Kungälv. Här är det lätt att trivas! Länk till AirBnb (attefalllshuset): https://www.airbnb.se/rooms/670058935130703263?adults=1&source_impression_id=p3_1688981997_IjrbjTg2i9Ae5btn&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=ffc3103c-6e02-4d01-a3f0-867f2759faa1&gue
Karta för Duvesjön 327
https://www.hemnet.se/bostad/villa-3rum-duvesjon-kungalvs-kommun-duvesjon-327-20396728
Ungefär 650 m till vatten (Klovatten)