Utgångspris: 1 695 000 kr
Beskrivning av Charlottenbergsvägen 17
Vackra Villa på Charlottenbergsvägen 17 i Kinda kommun
Är du på jakt efter ditt drömhem med perfekt läge? Välkommen till Charlottenbergsvägen 17, en fantastiskt välskött villa i Mjällerum. Här får du en kombination av natur, komfort och potential, där skogen ligger bara ett stenkast bort. Med 109 m² boyta och en stor tomt på 943 m² har du all plats du behöver för att skapa ditt eget paradis.
En mötesplats med rymd
Denne villa byggdes 1981 och har varit i samma familjs ägo sedan dess, vilket verkligen bevisar dess charm och trivsel. Huset innehåller även en källare med samma yta, vilket ger dig totalt 218 m² att utforska. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor som gör att du kan njuta av både vardagsliv och festliga sammankomster. Källarplanet kan dessutom enkelt anpassas efter dina behov – perfekt för hobbyverksamhet eller som en egen tonårsavdelning!
Bekvämlighet och låg driftkostnad
Med en driftkostnad på endast 28 500 kr per år, kan du njuta av en ekonomiskt hållbar livsstil. Uppvärmningen sköts av en bergvärmepump som installerades 2019, vilket tillsammans med byggnadens stabila konstruktion ger en låg energiförbrukning på endast 44 kWh/m². Med denna villa slipper du oro över höga elräkningar!
En oslipad pärla
Den tidlösa tegel- och betongkonstruktionen i kombination med 3-glasfönster och låg underhållskostnad gör detta hem enkelt att sköta. Med dubbelgaraget om cirka 60 m², åtkomst direkt från källaren, får du mycket praktisk förvaring och utrymme för dina bilar eller verktyg. Här finns verkligen stöd för både familjeliv och olika intressen.
Natur och avkoppling i närområdet
Som boende i Mjällerum får du njuta av lugnet och skönheten i naturen, med vatten på ett avstånd av bara 1700 meter. Denna villa har det bästa av två världar – närhet till naturen och ändå en bra bit från stadens pussel och stress.
Denna villa är en oslipad pärla som har stor potential. Med sin flexibla planlösning och fantastiska läge har du alla möjligheter att sätta din egen prägel på ditt drömboende. Missa inte chansen att uppleva detta hem – kontakta gärna mäklaren för mer information och en visning!
Karta för Charlottenbergsvägen 17
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-kisa-kinda-kommun-charlottenbergsvagen-17-21678392
Avstånd till vatten: 1700 meter
Bild från: