Utgångspris: 675 000 kr
Beskrivning av Centralgatan 13
Välkommen till Centralgatan 13 i Vänersborg
Drömmer du om ett hem där du kan sätta din egen prägel? Centralgatan 13 är en välplanerad enplansvilla med källare, vidbyggt garage och stor potential för att bli just ditt drömboende. Beläget i hjärtat av Vänersborg, med enkel tillgång till både stad och natur, väntar detta charmiga hem på att bli ditt.
En funktionell planlösning
Med en generös boyta på 85 m² är detta hem perfekt för både barnfamiljen och den som vill ha all komfort på ett plan. Villan erbjuder fyra rum, inklusive tre mysiga sovrum, vilket gör den idealisk för gemenskap och avkoppling. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp till en takförsedd altan, perfekt för sommarens grillkvällar och avkoppling med vänner och familj.
God plats för förvaring och fritidsintressen
Den stora källaren på 98 m² ger dig oändliga möjligheter för förvaring och aktiva intressen. Här kan du enkelt skapa ett hobbyrum, hemmakontor eller till och med ett extra sovrum för gäster. Med denna yta finns verkligen plats för allt som gör livet enklare och roligare.
Stort trädgårdsområde
Tomten är en grön oas om 1 148 m² där du kan njuta av livet utomhus. Med växthus, friggebod/förråd och ett vidbyggt garage har du alla möjligheter för både odling och förvaring. Ditt trädgårdsintresse kan blomstra här, med gott om plats för lek och avkoppling.
Låga driftkostnader
Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket ger dig en ekonomisk och miljövänlig lösning. Med driftkostnader på endast 34 674 kr per år kan du njuta av ett bekvämt liv utan att oroa dig för höga kostnader. Fiber är också installerat för att säkerställa att ditt hem är modernt och funktionellt.
Renoveringspotential
Huset är i behov av renovering, vilket ger dig friheten att forma det efter dina egna önskemål och behov. Denna möjlighet att sätta din egen prägel på fastigheten är unik och innebär att du kan skapa ett hem som verkligen känns som ditt. Dessutom ligger fastigheten i ett attraktivt läge, med stora ytor och fantastisk utvecklingspotential.
Välkommen att boka din visning av Centralgatan 13 och upptäck alla möjligheter som denna villa har att erbjuda!
Karta för Centralgatan 13
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-bralanda-vanersborgs-kommun-centralgatan-13-21741334
Avstånd till vatten: meter