Utgångspris: 3 295 000 kr
Beskrivning av Cederborgsvägen 6
Vacker villa vid Lindesjön i Lindesbergs kommun
Välkommen till Cederborgsvägen 6, där drömboendet väntar på dig! Denna fantastiska villa erbjuder hela 119 m² boyta och en stor tomt på hela 1312 m², perfekt för familjen eller den som bara vill njuta av lugnet nära sjön. Här kombineras stil och komfort i en rofylld atmosfär, och med en totalrenovering 2025 är detta hem verkligen i toppskick. Med en driftkostnad på endast 44 100 kr per år får du även ett ekonomiskt hållbart boende.
Om bostaden
Villan byggdes 1953 och har nu genomgått en omfattande renovering som resulterat i en enhetlig skandinavisk stil. Med 4 rum och kök samt potential för 4–5 sovrum får du flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter dina behov. Biarea på 89 m² ger även extra utrymme för hobby eller arbetsrum.
Köket och vardagsrummet
Det påkostade köket från Marbodal är hemmets hjärta, med stilrena materialval och smarta förvaringslösningar från Elfa. Öppen planlösning mot vardagsrummet, stora 3-glassfönster och ett inglasat uterum i västerläge ger en fantastisk utsikt och ljusinsläpp, perfekt för att njuta av solnedgångarna året om.
Hög komfort och energieffektivitet
Hela entréplanet har fått ny parkett och massiva innerdörrar, vilket ökar känslan av lyx och kvalitet. Med vattenburen golvvärme, ett nytt FTX-ventilationssystem och en luft-vattenvärmepump är detta hem både ljudisolerat och energieffektivt, vilket ger en hälsosam inomhusmiljö.
Nära till natur och bekvämlighet
Fastigheten har fiberanslutning och ett garage, och läget är perfekt med nära till matbutiker, restauranger och träningsanläggningar. Oavsett om du vill ta en härlig promenad runt sjön eller njuta av lokala badplatser, så finns allt du behöver inom nära räckhåll. Njut av en familjevänlig atmosfär med lekplatser och fotbollsplaner i grannskapet.
Kontakta mäklaren
Detta hem har verkligen allt för en bekymmersfri vardag och en unik livsstil. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri så hjälper han dig!
Karta för Cederborgsvägen 6
https://www.hemnet.se/bostad/villa-4rum-lindesberg-lindesbergs-kommun-cederborgsvagen-6-21728554
Avstånd till vatten: 50 meter