Utgångspris: 13.950.000 kr
Beskrivning av Bergaliden 6
Förbered er på att bli förförda av denna absoluta juvel till funkishus på populära Bergaliden. Centralt belägen med närhet till både tunnelbana, skola, idrottsplats, badhus, mataffär, tennisbana samt gott om restauranger. Samtidigt bor ni i ett synnerligen lugnt läge med låg trafikgenomströmning och en fridfull omgivning. Med ett skogsparti som närmsta granne i söder har ni här er egna trädgårds-oas med insynsskyddad baksida med gott om sol tack vare det härliga solläget. Ett hus som genomgått både smakfulla och genomtänkta renoveringar, något som har skapat en fin mix mellan det karaktäristiska funkis temat och de bekvämligheter ni kan förvänta er av ett modernt hem. Entréplanet är det självklara umgängesplanet där ni har gott om öppna sociala ytor, högt i tak och smidig access ut till husets stora träaltan i bästa solläge. Här samsas ett stort kök från Marbodal, vardagsrum med öppen spis och rejäl matsal samt ett mycket uppskattat hemmakontor. Övre planet erbjuder tre fina sovrum med bra förvaring, helkaklat modernt badrum, ett mysigt övre vardagsrum/allrum samt en stor balkong i kvällssol. Källarplanet är fint förädlat med relaxavdelning med både dusch och bastu, tvättstuga, gästrum, badrum, och utmärkt förvaring. Många kommer säkert uppskatta att här finns separat groventré med klinkergolv och gott om plats för skor och ytterkläder. Perfekt när familjemedlemmar kommer hem från träning/utflykter. Bara att kasta in kläderna i tvättkorgen och sedan rätt in i duschen. Tack vare separat entré, badrum och yta för möjligt pentry så lämpar sig även denna yta utmärkt som uthyrningsdel. Något som har blivit allt mer populärt och möjliggör att med god marginal täcka husets driftkostnader och mer därtill. Med den redan installerade bergvärmepumpen och ett tak högst lämpat för att installera solceller (lätt att montera, gott om sol samt syns ej från marken) finns här förutsättningar att ta de redan låga driftkostnaderna ner till minimala nivåer. Huset är placerat på en plan, fin och precis lagom stor tomt med gott om växtlighet. Här finns vackra buskar fruktträd och en bred palett av olika arter för olika årstider. I det på senare år byggda orangeriet kan ni njuta av dagsljuset från tidig vår till sen höst! På den asfalterade uppfarten parkerar ni enkelt upp till fyra bilar och kan ladda elbilen via den redan installerade ladd-boxen. Cyklar parkeras smidigt i det intilliggande förrådet. Ett tryggt köp med stor potential. Besiktigad av Anticimex med bifogat protokoll, mot vilket säljarna kommer teckna en ansvarsförsäkring med ersättningsskydd upp till 2 000 000 kr gällande i 10 år från tillträdesdatumet. På Bergaliden finns precis allt en familj kan tänkas önska inom nära räckhåll: – Skolor och förskolor (300 m), idrottsplats och simhall (400 m) gör läget mycket passande för barnfamiljer – Vackra naturområden i form av insjöar och ängar nås inom kort promenadavstånd – Flertalet mataffärer, restauranger, gym och servicebutiker ligger alldeles i närheten – Tunnelbana två linjer (700 m till station Näckrosen som tar 10 min till T-centralen och 550 m till station Duvbo som tar 13 min till T-centralen), pendeltåget (1,2 km till station Sundbyberg), bussar, flygbussar och tvärbana finns inom ett kort promenadavstånd Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Karta för Bergaliden 6
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-tulemarken-sundbybergs-kommun-bergaliden-6-20958760
Ungefär 250 m till vatten (Lötsjön)