Utgångspris: 2 695 000 kr
Beskrivning av Ålvägen 46
Charmig villa i Leksands kommun
Välkommen till denna underbara villa på Ålvägen 46 i Leksands kommun! Här har du möjligheten att förvärva en fantastisk fastighet med gott om utrymme och en centralt belägen gård i Insjön. Med en boarea på 129 m² och en stor tomt på 6225 m² kommer detta hem att passa perfekt för både familjelivet och de som söker en inspirerande miljö för arbete eller hobbyer.
Om huvudbyggnaden
Villan, som byggdes 1929, erbjuder två rymliga rum och kök på varje våningsplan, vilket ger möjlighet till uthyrning eller en perfekt lösning för multi-generationella familjer. Källaren är en bonus som ger extra förvaringsutrymme eller yta för eventuella projekt.
Stora möjligheter med ekonomibyggnaden
Det finns även en stor ekonomibyggnad på ca 350 kvm som innehar kontor och förråd. Här kan du skapa din drömverksamhet, odla nya idéer eller bara förvara dina saker. Tänk vad du kan åstadkomma med denna enorma yta!
Njut av naturomgivning och bekvämligheter
Bara en kort promenad på cirka 700 meter tar dig till vatten, perfekt för avkoppling eller aktiviteter vid sjön. Dessutom är närheten till Hjultorget med dess butiker av alla de slag och tågstationen ett stort plus för pendlare och de som älskar shopping.
Ekonomi och driftkostnader
Med en driftkostnad på endast 45 496 kr per år, är denna villa inte bara attraktiv för sin charm och utsikt, utan även för sin ekonomiska hantering.
Denna villa med sin obebyggda tomt om ca 3388 kvm erbjuder oändliga möjligheter. Häng med på visning och upptäck allt som denna fantastiska fastighet har att erbjuda!
Karta för Ålvägen 46
https://www.hemnet.se/bostad/villa-5rum-insjon-leksands-kommun-alvagen-46-19764455
Avstånd till vatten: 650 meter