Utgångspris: 7 900 000 kr
Beskrivning av Albäcksgatan 13
Charmig villa på Albäcksgatan 13 i Sundsvalls kommun
Välkommen till ditt nya drömhem på Albäcksgatan 13 i Sundsvalls kommun! Denna fantastiska villa erbjuder inte bara en rymlig boarea på 252 m², utan också möjligheten att skapa hyresintäkter med sina tre lägenheter. Med sitt centrala läge på Södermalm är detta en fastighet som verkligen har allt för den som vill njuta av stadens bekvämligheter och samtidigt ha ett mysigt hem. Låt oss ta en närmare titt på vad denna villa har att erbjuda!
Detaljer om fastigheten
Fastigheten har en landarea på 1082 m² och byggdes redan 1919, vilket ger den en unik charm. Med ett driftkostnad på 79 710 kr, är detta en välskött och ekonomisk investering. Biarea om 125 m² ger extra utrymme för förvaring eller andra användningsområden.
Intäktsmöjligheter
Här kan du verkligen uppfylla drömmen om en egen hyresfastighet! Den största lägenheten, som är på 3,5 rok och är cirka 110 kvm, blir ledig för köpare. Utöver detta finns det två fler lägenheter, 3 rok (ca 90 kvm) och 2 rok (62 kvm), vilket ger en total intäkt på 225 401 kr per år. En perfekt möjlighet för den som vill bo och investera på samma gång!
Vänlig och mysig utomhusmiljö
Fastigheten har en lummig trädgård som är relativt insynsskyddad, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Det stora inglasade orangeriet erbjuder en perfekt plats att njuta av sommaren. Det finns också stor parkering med plats för flera bilar, vilket är praktiskt för både familj och gäster.
Utrustning och bekvämligheter
Villan har fjärrvärme och är fiberansluten, så du kan alltid vara online. Källaren erbjuder en gemensam fräsch tvättstuga och bastu, samt flera förråd och ett garage för dina behov.
Detta är en genomgående välunderhållen fastighet med tre attraktiva lägenheter. Är du intresserad av att delta på visning eller vill ha mer information om denna trevliga villa? Tveka inte att höra av dig!
Karta för Albäcksgatan 13
https://www.hemnet.se/bostad/villa-9rum-sodermalm-sundsvalls-kommun-albacksgatan-13-21204976
750